En ese marco Mariano Cascallares participó de una emotiva jornada durante la cual vecinos de Almirante Brown, que regularizaron su situación dominial, firmaron su escritura y dieron un paso fundamental para acceder al título de propiedad de sus viviendas que les dará seguridad jurídica y tranquilidad de cara al futuro.

Durante el encuentro a través de la Ley 24.374 (conocida como ley Pierri) veinte familias de las localidades de Longchamps, Glew, Burzaco y José Mármol y del barrio Don Orione Viejo, que acreditaron la posesión pública, pacífica y continua del inmueble que ocupan, accedieron a la titularidad de su propiedad.

Los vecinos que pueden acogerse a los beneficios de dicha normativa podrán iniciar el trámite en la Subsecretaria de Tierras del Municipio que controla la documentación y realiza los relevamientos técnicos de manera gratuita. 

Estos expedientes son enviados a los escribanos regularizadores, y cuando ellos lo disponen se procede a la firma de la escritura que pasa al Registro de la Propiedad y se entrega en acto público.

Intervienen en la operatoria, de forma conjunta, la subsecretaría de Hábitat del Ministerio de Desarrollo de la Comunidad, que depende del Ministerio de Desarrollo de la Comunidad de la Provincia de Buenos Aires, la Escribanía General de Gobierno y el Municipio local.

“El Municipio de Almirante Brown continúa avanzando con la regularización dominial en todo el distrito y esto realmente nos pone muy felices porque sabemos la importancia que tiene una escritura para cada uno de nuestros vecinos”, señaló al respecto Mariano Cascallares, quien además hizo hincapié en el trabajo articulado con el Gobierno de la Provincia de Buenos Aires.

Formaron parte de la actividad la Escribana Regularizadora, Laura Belén, y la subsecretaria de Tierras del Municipio, Rosana Riccieri.

El informe reveló un dato preocupante: el 17,2% de los inquilinos debió mudarse por no poder afrontar el alquiler. El número, cercano a uno de cada cinco, sintetiza el nivel de presión que ejerce el costo de la vivienda sobre los ingresos.

El relevamiento -elaborado entre el 17 y el 20 de marzo sobre 690 casos en 20 provincias- confirma también una tendencia que ya dejó de ser excepción para transformarse en regla: el 70,6% de los encuestados destina más del 40% de su salario al pago del alquiler. En paralelo, el 70,9% reconoce tener deudas activas, en un escenario donde la economía cotidiana se sostiene, cada vez más, a base de crédito.

La radiografía se vuelve más cruda cuando se observa el destino de ese endeudamiento. Más de la mitad de los inquilinos (53,2%) tomó deuda para poder comer, mientras que el 38,9% lo hizo específicamente para pagar el alquiler. Las tarjetas de crédito aparecen como principal herramienta de financiamiento: el 65,2% recurrió a ellas para cubrir gastos básicos.

El ajuste también se siente dentro del hogar. El 89,6% de los consultados afirmó haber recortado gastos domésticos. En ese universo, el 65,1% redujo el consumo de alimentos y el 54,2% resignó gastos en salud. El dato más elocuente: apenas el 38,6% logra realizar cuatro comidas diarias.

Frente a ese escenario, el trabajo aparece como variable de compensación, aunque insuficiente. El 45,7% de los inquilinos tiene más de un empleo, mientras que el 14,1% perdió alguna fuente laboral en el último año. La precariedad laboral y el pluriempleo conviven como dos caras de la misma moneda.

El informe también aporta una clave estructural: el 43% de los encuestados forma parte de una segunda generación de inquilinos, lo que da cuenta de la dificultad creciente para acceder a la vivienda propia.

“Recién una mujer del barrio La Paz me decía que en su caso los trámites empezaron hace 40 años, y seguramente hay tres generaciones ya en esos barrios, en sus casas y en esos lugares que supieron habitar, y que con el tiempo se fue dando la posibilidad de tener derecho y seguridad jurídica para que se puedan escriturar esas tierras. Así que hoy estamos dando un paso más en esa regularización para que ustedes, como familias puedan tener esa posibilidad”, señaló Mayra, acompañada por la secretaria de Desarrollo Urbano y Obra Pública, Ceci Soler.

Y sostuvo: “Siempre lo decimos y lo repetimos, el sentido de nuestra gestión es que nuestros niños y niñas vivan mejor de lo que pudimos vivir nosotros. Estoy segura de que hay vecinos de los más chiquitos de nuestros barrios que hoy van a poder vivir con otra dignidad, distinto, en un barrio transformado, en un barrio más parecido a aquellos que quizás estaban siempre en el centro de las localidades, que lo que vivieron donde ustedes hoy habitan”.

“Hay mucho por hacer en Quilmes. Lo que necesitamos es que los vecinos y vecinas acompañen los proyectos de trabajo que generan estas cosas: dignidad, seguridad jurídica, tranquilidad, esto lo van a poder compartir con la familia. Tener el lote propio, casa propia y esto es algo que dignifica a la familia en su conjunto y le da tranquilidad para que ustedes puedan decirle a sus hijos o a sus nietos que es lo que tenemos. Y esto es lo que hay que reconocer y valorar”, finalizó.

Durante la jornada, se realizó la firma de 198 títulos a vecinos y vecinas de San Francisco Solano, Quilmes Oeste, Villa La Florida y La Paz en el marco de distintos programas e instrumentos que se aplican a lo largo y ancho del distrito y referidos a el Instituto de Vivienda; la Ley 10.830; Lotes Indexados - Ley 23.073; Plan Familia Propietaria - Ley 11.423; Programa Pro Tierra; Pro Tierra Expropiación - Ley 5.708; Provincia de Buenos Aires - Inmuebles Fiscales, y Régimen de Vivienda Familiar.

En tanto que la vecina Raquel Gómez, expresó su alegría y agradecimiento por lo ocurrido en la jornada: “El Municipio tiene mucho que ver en esto, porque yo trabajo desde mis 12 años en casas particulares, y si era por mí no iba a poder pagar una escritura, así que les agradezco, fue muy importante lo que hicieron por mí también en el trayecto”.

La regularización dominial constituye el cumplimiento de un derecho social inclusivo, ya que brinda seguridad jurídica a las familias, posibilita el arraigo definitivo en su comunidad, garantiza la transmisión segura del bien a hijos y nietos, permite acceder a créditos para ampliación o mejoras de la vivienda.

Esta gestión municipal, desde fines del año 2019, ha avanzado de manera histórica en la regularización dominial, entregando hasta la fecha 3.316 títulos a familias de Quilmes: 2.038 títulos entregados a través de la Escribanía General de Gobierno, y 1.278 títulos entregados mediante el Ministerio de Desarrollo de la Comunidad (Ley 24.374).

Participaron del acto la directora general de Viviendas local, Adriana Cittadino, y la escribana adscripta de la Escribanía General de la Provincia de Buenos Aires, Silvina Vargas.

La recorrida se llevó a cabo en el predio ubicado en las manzanas 117 A y 117 B, en el sector delimitado por las calles Río Pilcomayo, Río Tupungato, Río Gallegos y Río Atuel, donde el jefe comunal dialogó con los trabajadores de obra y con vecinos y vecinas.

Se trata de modernas unidades habitacionales de entre dos y tres pisos, las cuales cuentan con patio, nuevas veredas, estacionamiento vehicular propio, estufas de tiro balanceado, cocina de cuatro hornallas y termotanque eléctrico de alta recuperación.

Además, uno de los aspectos centrales del proyecto es que estas casas contarán con un sistema de agua y cloacas propio e independiente del resto del barrio Don Orione, lo que garantiza una infraestructura moderna y autónoma para las nuevas viviendas.

Al respecto, Mariano Cascallares subrayó que "estamos muy contentos de avanzar junto a la Provincia con obras en este nuevo barrio que es sinónimo de dignidad y calidad de vida para muchas familias brownianas", al tiempo que completó: "Estas mejoras implican no solo nuevas casas, sino también servicios básicos, espacios accesibles y la posibilidad de que cada vecino pueda proyectar su futuro con mayor tranquilidad”.

Cabe destacar que en paralelo, avanzan también las obras de 120 nuevas viviendas de dos y tres dormitorios estilo dúplex en José Mármol, en un predio ubicado entre las calles Amenedo, Canale y República Argentina. Allí se dividieron seis lotes para conformar dos nuevas manzanas con casas de uno a tres pisos, incluyendo unidades adaptadas para personas con discapacidad y todas las obras complementarias de infraestructura vial y de servicios.

De la recorrida participaron además el senador provincial Federico Fagioli, la subsecretaria de Infraestructura municipal, Gabriela Fernández, y la delegada de San Francisco de Asís, Mabel Klehb.

En ese marco, Kicillof afirmó: “Cada una de estas viviendas cuenta una historia de esperanza, de abandono y de reconstrucción: después de haber sido paralizadas por la derecha y vandalizadas, hicimos un gran esfuerzo para reactivar las obras y que hoy se transformen en un acto de dignidad para nuestro pueblo”.

“El gobierno de Javier Milei tiene abandonadas 1.400 casas en el municipio: el mismo que nos habla de austeridad, cae en la insensatez de interrumpir obras y despilfarrar todo el dinero invertido allí”, agregó.

“Interrumpir la obra pública es una estupidez y es absolutamente irracional, pero al Presidente no le tiembla el pulso para hacerlo en todo el país. Cuando tiene que subir la tasa de interés para sostener su plan de hambre nunca dice que ´no hay plata´: para los especuladores siempre tiene un sí, pero para las obras que necesitan los bonaerenses, siempre un no”, expresó el Gobernador.

Las viviendas forman parte de un proyecto de 300 soluciones habitacionales, que implica una inversión total de $33.449 millones para relocalizar a familias que viven en condiciones de vulnerabilidad a la vera del arroyo Las Conchitas. Además, la Provincia avanza con la construcción de otras 359 casas en el barrio 3 de Junio.

Por su parte, Magario sostuvo: “Mientras el Gobierno nacional solo piensa en la macroeconomía, en la Provincia tenemos un modelo distinto de gestión: un formato donde lo que nos guía es dar respuesta a las necesidades de los y las bonaerenses”.

“Estamos para defender los derechos del pueblo y vamos a seguir trabajando para ampliar el acceso a la vivienda, pero también al trabajo, a la salud y a la educación”, agregó.

El proyecto fue reactivado por el Gobierno provincial tras haber sido paralizado con un alto grado de avance físico, lo que implicó que por hechos de vandalización y el deterioro por el paso del tiempo, parte de las instalaciones debieron ser demolidas para su nueva construcción. La obra incluyó además la infraestructura general del barrio, como redes de gas, agua y cloacas, desagües pluviales, alumbrado público, y red de media y baja tensión.

“La finalización de estas viviendas fue una promesa que los gobiernos anteriores nunca habían cumplido: en esta jornada histórica se hicieron realidad gracias a una gestión provincial que pone en el centro de sus prioridades a los y las bonaerenses que más lo necesitan”, subrayó Mussi.

Por último, Kicillof remarcó: “Estas viviendas son un ejemplo de que, por más difícil que esté la situación, si trabajamos en unidad, con prioridades claras, al final del camino hay una provincia mejor, con más dignidad”. “Tenemos un instrumento para sumar fuerza y frenar a Milei: una boleta que dice Fuerza Patria y que el 7 de septiembre servirá para defender el derecho a la vivienda, a la producción y la salud”, concluyó.

También estuvieron presentes la jefa de Asesores del Gobernador, Cristina Álvarez Rodríguez; el administrador General del Instituto de la Vivienda, Diego Menéndez; funcionarios y funcionarias locales.

(21/06/25 - Vivienda/Gestión Milei)-.La encuesta nacional inquilina correspondiente a junio, que se realizó en 909 hogares inquilinos de todo el país, reveló "una situación de extrema gravedad social", señalaron desde Inquilinos Agrupados.

El 67% de los hogares destina entre el 30% y el 50% del ingreso al pago del alquiler, de acuerdo con un relevamiento realizado en todo el país por Inquilinos Agrupados.

De los resultados surge que un 14% de los hogares declaró que gasta más del 60% en el alquiler. En el caso de los jubilados, el promedio es de 49%.

Por otra parte, se observó un endeudamiento estructural: el 72% de los hogares está endeudado, el 56% por tarjetas de crédito, el 44% por la compra de alimentos, el 32% por alquiler y 32% por salud.

En este contexto, el 66% de las familias redujo su gasto en alimentos, 53% recortó en salud y un 94% dejó de salir o hacer actividades recreativas.

La actualización de los alquileres se realiza en un 78% de los casos con aumentos cada 6 meses y un 55% ajusta por inflación (IPC), mientras que sólo el 16% actualiza anualmente.

En cuanto a las expectativas, el 89% de los consultados teme no poder pagar el alquiler en los próximos meses.